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9 de septiembre de 2020  por Suelo Empresarial del Atlántico
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🔴 La gerente de “Suelo Empresarial del Atlántico”, Beatriz Sestayo y la alcaldesa, Mónica Rodríguez, expusieron a los empresarios las ventajas del sistema de Derecho de Superficie, implantado en el polígono, y avanzaron la posibilidad de que se inicien nuevas medidas de impulso

🔴 Los empresarios han mostrado su interés en conocer las condiciones de las parcelas en Derecho de Superficie, que se ofertan por cantidades de menos de 100 euros al mes y con las que podrán hacerse en propiedad en el período de cinco años

🔴 La alcaldesa ha recordado que el Concello realiza un importante esfuerzo de impulso del polígono al bonificar el 95% el Impuesto de Construcciones, el ICIO, para favorecer el inicio de actividad de los emprendedores

MIÉRCOLES, 9 DE SEPTIEMBRE DE 2020

La gerente de “Suelo Empresarial del Atlántico” (SEA), Beatriz Sestayo y la alcaldesa del Concello de Vimianzo, Mónica Rodríguez, mantuvieron este miércoles una reunión en la Casa Consistorial con empresarios interesados en instalarse en el polígono empresarial.

  En la reunión, en la que también han participado técnicos de SEA y miembros del gobierno local, los empresarios han mostrado su interés en conocer las condiciones del sistema de Derecho de Superficie, que se oferta recientemente en el polígono de Vimianzo, con el objetivo de ofrecer las máximas facilidades a los emprendedores para iniciar su actividad.

Beatriz Sestayo ha recordado que en el caso de Vimianzo se ofertan las parcelas F6, F7, F8, F9 y F10, de manera individual, y como lotes las M1, M2 y M3. Las parcelas individuales tienen superficies que oscilan entre los 1.188 y los 1.196 metros cuadrados. Las que se ofertan por lote, de carácter terciario, suman 2.548 m2.

El régimen de Derecho de Superficie es una de las apuestas de SEA, ha explicado Sestayo, para impulsar el asentamiento empresarial en polígonos que gestiona Suelo Empresarial del Atlántico.

Las condiciones son altamente beneficiosas para el empresario, ya que permiten que durante los cinco primeros años se pague un canon económico muy reducido, que se descontaría parcialmente del coste de compra, en caso de que opten por adquirir la parcela. También podrían seguir abonando solo el canon, sin comprar, durante 30 años.

En cifras, el canon base para el primer año en las parcelas independientes son de 1.069 y 1.077 euros el  primer y el segundo año, respectivamente. Las que se ofertan en lote, de carácter terciario, tienen un canon inicial de 2.676 euros anuales los dos primeros años, que se incrementarán a 4.460 los dos siguientes.

La gerente de SEA ha explicado que este sistema está generando un importante interés en el ámbito empresarial, ya que facilita la instalación de empresas sin que sea preciso una parcela en propiedad.

Beatriz Sestayo ha defendido la importancia de “buscar nuevas posibilidades que hagan más atractivas las ofertas, con viabilidad futura”, siendo “capaces de  generar fórmulas flexibles, siempre dentro del obvio marco de la legalidad vigente y con el fin de fijar atractivos en la comercialización del suelo apto para el desarrollo socioeconómico y la generación de empleo”.

En el caso de Vimianzo, hasta el momento, se han enajenado un total de 14 parcelas y hay disponibles 150.529  metros cuadrados. La última operación se formalizó en octubre de 2017. En este polígono no se ofertaba  ninguna parcela en régimen de derecho de superficie, a diferencia de otros polígonos de SEA en la zona, como los de Malpica, Cee y Muros (en este 2020, en Muros, se adjudicó a Trimar  Cerramientos una parcela en esta categoría).

BONIFICACIÓN DEL ICIO Y NUEVAS MEDIDAS

A mayores, Mónica Rodríguez ha recordado que Vimianzo bonifica el 95% del Impuesto de Construcciones, el ICIO, a las empresas que se instalen en el polígono, con lo que se reducen de forma importante las cantidades que tiene que pagar el emprendedor.

La alcaldesa ha avanzado, además, que el Concello está valorando la posibilidad de implantar nuevas medidas que “favorezcan la llegada de empresas al polígono y les faciliten el inicio de actividad”.

SUELO EMPRESARIAL DEL ATLÁNTICO

  Suelo Empresarial del Atlántico gestiona 13 parques empresariales en Galicia, que suman más de 4 millones de metros cuadrados, situados en las provincias de Lugo --Monforte de Lemos, Mondoñedo, Chantada y Rábade—, de A Coruña –Malpica, Vimianzo, Cee, A Laracha, A Pobra do Caramiñal, Muros y Rianxo—y de Pontevedra –Vilanova de Arousa y Catoira- y en los que se asientan más de un centenar de empresas.

Suelo Empresarial del Atlántico, S.L., S.M.E., es una sociedad participada en un 83,44% por el Ministerio de Transportes, Movilidad  y  Agenda Urbana, a través de Sepes; en un 14,26% por la Consellería de Medio Ambiente de la Xunta de Galicia, a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo; en un 1,65% por ABANCA y un 0,65% por la Xunta, y creada con el objetivo de desarrollar y comercializar parques empresariales en Galicia.