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“SEA” FIRMA CON TRIMAR CERRAMIENTOS UNA PARCELA EN DERECHO DE SUPERFICIE DE CASI MIL METROS EN EL POLÍGONO DE MUROS

9 de julio de 2020  por Suelo Empresarial del Atlántico
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La gerente de “SEA”, Beatriz Sestayo, ha mostrado su satisfacción por esta primera operación en el polígono de Muros bajo el sistema de Derecho de Superficie, puesto que se trata de una de las apuestas más firmes para favorecer el impulso de los polígonos y facilitar el inicio de actividad de los emprendedores

La empresa adjudicataria dispondrá de una parcela de 977 metros cuadrados, por la que abonará el primer y el segundo año una cantidad de 1.172 euros, y con la que podrá hacerse en propiedad, en el caso de estar interesado, hasta el quinto año

Actualmente, se ofrecen parcelas en derecho de superficie en Muros, Cee, Malpica, Catoira, Vilanova de Arousa y Mondoñedo y se está gestionando introducir esta modalidad en otros de los polígonos de “SEA”

Jueves, 9 de julio de 2020

La gerente de Suelo Empresarial del Atlántico, Beatriz Sestayo, firmó este jueves en Muros la concesión a la empresa Trimar Cerramientos Martínez de una nueva parcela en el polígono industrial de la localidad costera. Se trata de la primera operación suscrita en este polígono bajo el sistema de Derecho de Superficie, un régimen que impulsa la nueva gerencia para favorecer el crecimiento empresarial de los polígonos y facilitar a los emprendedores el inicio de la actividad.

La firma se realizó ante Notario con la presencia de José Antonio Martínez, responsable de la empresa. Tras este trámite, la compañía podrá iniciar la construcción de una nueva nave empresarial.

La parcela adjudicada es la M4-12, con una superficie de 977,14 metros cuadrados. Al tratarse de un Derecho de Superficie las condiciones económicas son altamente favorables para el adjudicatario, puesto que durante los cinco primeros años solo tendrá que abonar cantidades muy reducidas de forma anual sin tener que afrontar la compra de la parcela.

Hasta el quinto año, aunque el período se podría prolongar hasta los diez, puede decidir si compra finalmente la parcela, para lo que se le descontarían parcialmente las cantidades abonadas con anterioridad. Si opta por continuar en este régimen podría seguir utilizando la parcela hasta un total de 30 años, abonando solo las cuotas establecidas anualmente.

En cifras, para esta parcela de 977 metros cuadrados el canon fijado es de tan solo 1.172,57 euros al año, el  primer y segundo año – 97 euros al mes--, y de 1.954,28 euros el tercer y cuarto año. A partir de ahí, la cantidad sería de 2.375,99 euros anuales (menos de 200 euros mensuales) hasta alcanzar los 30 años máximos de vigencia de este derecho.

BEATRIZ SESTAYO: “APUESTA CLARA POR IMPULSAR LOS POLÍGONOS”

Beatriz Sestayo ha mostrado su “satisfacción” por esta primera operación en el polígono de Muros y ha recordado que la oferta de parcelas en Derecho de Superficie es una de las opciones más interesantes para que los emprendedores puedan iniciar su actividad sin tener que hacer frente de forma inicial al coste que supondría la compra de una parcela.

Es una “apuesta clara para reactivar polígonos en los que se detecta una menor ocupación”, ha destacado, y se implantará próximamente en otros polígonos en los que existe demanda.

“Se puede así aplazar parte de la inversión en los primeros años, con lo que se facilita que las empresarias y los empresarios puedan iniciar su actividad, sin tener que hacer un gran desembolso inicial. De este modo, desde SEA queremos favorecer el asentamiento de nuevas empresas”, ha subrayado Beatriz Sestayo.

“TRIMAR CERRAMIENTOS”

Según ha explicado José Antonio Martínez la empresa Trimar tiene previsto iniciar la construcción de su nueva nave a lo largo del próximo año. Tendrá unas dimensiones aproximadas de 670 metros cuadrados y servirá tanto para la venta de carpintería metálica, cristalería y materiales de PVC como para su fabricación, tanto para uso doméstico como empresarial. Con esta nueva nave también prevé ampliar su actual producción.

POLÍGONO INDUSTRIAL DE MUROS

El polígono industrial de Muros, situado en un enclave privilegiado en la ría de Muros y Noia, suma una superficie bruta de 196.207 metros cuadrados y neta de 92.124 metros cuadrados.

En la actualidad están vendidas parcelas a Almacenes Castillo, Almacenes Esteiro, Carmax, Cárnicas Hermanos Pena, Disribución Eleuterio Balayo, Gallega de Perfilados, Montelouro Pro Conservi, Nafonso Investimen, Ricardo Romaní, Tanatorio Pombo, Daniel Rama (gasolinera), Muebles Queimado y Talleres J. Mayo.

DERECHO DE SUPERFICIE

Actualmente, el Derecho de Superficie se está ofertando en los polígonos de Cee, Malpica, Muros, Vilanova, Catoira y Mondoñedo, pero ya se está elaborando el primer Plan Estratégico de la entidad, en el que se incluirán, entre otros, cambios en este aspecto.

Algunos de los polígonos en el que se podrían ofertar próximamente parcelas en Derecho de Superficie sería también el de Vimianzo. Además, se introducirán cambios en las que ya se están ofertando, en parques empresariales como los de Vilanova de Arousa o Catoira, para intentar impulsar su crecimiento.

Durante este año 2020 Beatriz Sestayo ha avanzado que está previsto revisar de nuevo todas estas opciones en su Plan Estratégico, “el primero con el que contará SEA desde su  constitución”, con el fin de que se “introduzcan medidas que incentiven la instalación de  empresas”. Entre otros aspectos, también se tendrá en cuenta la colaboración de los propios Concellos y las medidas que impulsen desde sus competencias.

SUELO EMPRESARIAL DEL ATLÁNTICO

  Los 13 parques empresariales y polígonos que Suelo Empresarial del Atlántico gestiona en Galicia suman más de 4 millones de metros cuadrados y se sitúan en las provincias de Lugo --Monforte de Lemos, Mondoñedo, Chantada y Rábade—, de A Coruña –Malpica, Vimianzo, Cee, A Laracha, A Pobra do Caramiñal, Muros y Rianxo—y de Pontevedra –Vilanova de Arousa y Catoira-. Son más de 100 empresas las que están instaladas en los distintos polígonos de SEA.

Suelo Empresarial del Atlántico, S.L., S.M.E., es una sociedad participada en un 83,44% por el Ministerio de Transportes, Movilidad  y  Agenda Urbana, a través de Sepes; en un 14,26% por la Consellería de Medio Ambiente de la Xunta de Galicia, a través del Instituto Galego da Vivenda e Solo; en un 1,65% por ABANCA y un 0,65% por la Xunta, y creada con el objetivo de desarrollar y comercializar parques empresariales en Galicia.
 

Fuente:
Suelo Empresarial del Atlántico