Parque Empresarial de Vilanova de Arousa de Suelo Empresarial del Atlántico
Parque Empresarial de Vilanova de Arousa I.
Venta de suelo industrial y terciario en Vilanova de Arousa.
La Sociedad Suelo Empresarial del Atlántico (SEA, S.L.) ha desarrollado al oeste de la provincia de Pontevedra, en la Comarca do Salnés, el Parque Empresarial de Vilanova de Arousa I. Un parque que persigue el desarrollo económico de la zona con la implantación de nuevas empresas y nuevas actividades.
Vilanova de Arousa se localiza en la plataforma litoral que llega hasta el borde marino del «Mar de Arousa». Es una villa principalmente marinera, dedicada al cultivo y extracción del mejillón, encontrándose en ella numerosas fabricas dedicadas a la conserva del mismo. El paisaje rural de Vilanova se caracteriza por la presencia de extensas zonas rurales dedicadas a los cultivos de huerta y al viñedo, este último en plena expansión. La «Ruta del vino» de la denominación de origen «Rias Baixas» tiene su paso por Vilanova de Arousa. El Parque Empresarial de Vilanova de Arousa I se sitúa en la parroquia de Baión, a escasos 4 km del centro de Villagarcía de Arousa, y a 15 km del centro de Vilanova de Arousa. Este nuevo parque empresarial pretende solventar la demanda de suelo industrial y comercial existente en la comarca, e incentivar la creación de nuevas empresas. De esta forma se contribuirá a modernizar y diversificar su economía promoviendo el desarrollo de nuevos sectores.
El Parque Empresarial de Vilanova de Arousa I se distribuye en manzanas de diferentes tamaños de forma que se permita un cierto grado de flexibilidad en cuanto a la superficie de las parcelas.
Características:
- Superficie Bruta: 315.672 m2.
- Superficie Neta: 142.723 m2.
- Edificabilidad Industrial: 104.987,73 m2.
- Edificabilidad Terciario: 47.169,66 m2.
- Edificabilidad Total: 152.157,38 m2.
Accesibilidad:
El ámbito se sitúa en zona alta próxima a la carretera PO-531, a través de la cual se accede al ámbito mediante un enlace y un vial de nueva creación que concecta el parque con la carretera. Esta carretera se concecta a la N-640 que enlaza a 4km en dirección este con la Autopista del Atlántico AP-9, que constituye el corredor principal de accesibilidad territorial. Además cabe citar la existencia del Nuevo Acceso al Puerto Exterior de Vilagarcía de Arousa que discurre al norte de las zonas de implantación del parque y que constituye una infraestructura que comunica directamente la actuación con el ayuntamiento vecino.
La estructura viaria se configura mediante un eje principal que atraviesa el Parque de noroeste a suroeste y que a través de unos viarios secundarios, en forma de anillos y con distintas pendientes, dan acceso a las plataformas útiles anteriormente descritas.
Infraestructuras:
Situado en un enclave privilegiado conecta por:
Transporte terrestre
El acceso principal al Parque Empresarial de Vilanova de Arousa I se realiza a través de un enlace a distinto nivel desde la carretera PO-531 Villagarcía-Pontevedra que se comunica inmediatamente con la N-640. En la intersección de ambas carreteras se encuentra el Nuevo Acceso al Puerto Exterior de Vilagarcía de Arousa. La carretera N-634 enlaza a 4 km en dirección este con la autopista del Atlántico AP-9 (Ferrol-Coruña-Santiago-Pontevedra-Vigo) que constituye su corredor principal de accesibilidad territorial.
Infraestructuras ferroviarias
Al igual que otras localidades gallegas, la red de trenes regionales da servicio de transporte de viajeros y mercancías entre diferentes puntos de Galicia y el resto de España.
Infraestructuras portuarias
Aproximadamente a 4 km desde la PO-531 está situado el Puerto de Villagarcía. Al norte del parque, se encuentra la infraestructura de acceso al puerto, la cual facilitará las comunicaciones entre el mismo y el puerto.
Infraestructuras aeroportuarias
Cuenta con la cercanía del aeropuerto de Lavacolla en Santiago de Compostela y el de Peinador en Vigo.